urocze OSIEDLEDOMYOTOCZENIE
Łączymy ludzi poprzez atrakcyjną przestrzeń i wygodny dostęp do miasta.
🎓 Nowy rok szkolny, nowa promocja! 🔥
Piec gazowy + zasobnik CWU GRATIS do lokalu nr 6!
1 minuta
Sklep na osiedlu
7 minut
Szkoła w Kleosinie
10 minut
Kolejką do miasta
15 minut
Autem do centrum
do 2 miejsc parkingowych
przy samym mieszkaniu
10%
Rabat do Leroy Merlin
Dom i miasto
O osiedlu
Urocze jest inwestycją wpisującą się w trend kameralnych osiedli w zabudowie szeregowej i bliźniaczej zlokalizowanych blisko terenów zielonych i rekreacyjnych.
Urocze to inwestycja obejmująca 10 pięcio- lub sześciopokojowych domów jednorodzinnych, powstających w ramach trzech zadań inwestycyjnych. Osiedle zlokalizowane jest w Hryniewiczach w pobliżu ul. Uroczej (gm. Juchnowiec Kościelny).
MOBILNOŚĆ
Idealnie skomunikowane
Unikalną cechą osiedla Urocze to doskonale skomunikowanie z miastem poprzez nowoczesny transport publiczny. Osiedle ma bezpośredni dostęp do zmodernizowanej linii kolei podmiejskiej, która gwarantuje przedostanie się do centrum aglomeracji w 10 minut bez potrzeby stania w korku lub szukania i opłacania miejsca parkingowego.
Rodzina
Dla kogo?
Urocze celuje w klienta, który ceni sobie nowoczesność, komfort, zaprojektowaną przestrzeń i spokój. Nasz klient chce oddalić się od zgiełku miasta, ale zarazem zachować doskonałą osiągalność i natychmiastową dostępność do korzyści i zalet miasta.
Osiedle Urocze jest dokładnie tym, czego szukają młode rodziny chcące zachować zrównoważony balans między rodzinnym życiem w domu na przedmieściach a urokami miejskiego życia. Wspieramy młode rodziny w ich dążeniu do niezależności i bezpiecznej przyszłości
Plan osiedla
Teren zewnętrzny osiedla Urocze, został zaprojektowany tak, aby był odpowiedzią na wszystkie potrzeby przyszłych mieszkańców. Największą część inwestycji stanowią działki przynależne bezpośrednio do domów. Ich powierzchnia pozwoli na wygospodarowanie przez przyszłych mieszkańców przestrzeni do wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci, kącika grillowego czy własnego ogródka warzywnego. Wszelkie spotkania z rodziną i przyjaciółmi odbędą się bez obaw o miejsca parkingowe. Do każdego lokalu będą należeć 2 miejsca do parkowania samochodu.
10
Domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej
do 129.45m²
Powierzchnia domu i poddasza
1+1
Planowany sklep w ramach osiedla oraz lokal usługowy
Nowoczesna infrastruktura
Duża przestrzeń na poddaszu
Standard wykonania
Rozbudowany system elektryczny
Komfort
Mobilność
Atrakcyjna cena
Miejsca parkingowe
PRZYKŁADOWY DOM
Układy funkcjonalne
Urocze to starannie i funkcjonalnie zaprojektowane lokale. Domy wyróżniają się wysokim poziomem użyteczności oraz dodatkowymi opcjami, które pozwalają na dostosowanie lokalu do własnych potrzeb.
Sypialnie
4
Gabinet
1
Łazienki
2
Garaż (dot. etap I)
opcjonalnie
Kominek
opcjonalnie
Schody żelbetowe na poddasze
opcjonalnie
Poddasze w stanie deweloperskim
opcjonalnie
Lista lokali
| Budynek | Piętro | Powierzchnia | Pokoje | Cena | Status | Karta lokalu | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Użytkowa | Działki | Poddasza | ||||||
| Lokal 1 | Piętro 0 + 1 | 112.20 m² | 315.35 m² | 17.45 m² | 6 | - | sprzedany | - |
| Lokal 2 | Piętro 0 + 1 | 112.20 m² | 229.18 m² | 17.45 m² | 6 | - | sprzedany | - |
| Lokal 3 | Piętro 0 + 1 | 112.20 m² | 256 m² | 17.45 m² | 6 | - | sprzedany |
- |
| Lokal 4 | Piętro 0 + 1 | 112.20 m² | 292 m² | 17.45 m² | 6 | - | sprzedany | - |
| Lokal 5 | Piętro 0 + 1 | 108.43 m² | 326.64 m² | 17.45 m² | 6 | - | sprzedany | - |
| Lokal 6 | Piętro 0 + 1 | 108.43 m² | 88.49 m² | 17.45 m² | 6 |
5'976 zł / m² użytkowy 648'000 zł brutto |
dostępny |
Karta lok. 6 |
| Lokal 7 | Piętro 0 + 1 | 108.43 m² | 140.62 m² | 17.45 m² | 6 | - | sprzedany | - |
| Lokal 8 | Piętro 0 + 1 | 108.43 m² | 141.42 m² | 17.45 m² | 6 | - | sprzedany |
- |
| Lokal 9 | Piętro 0 + 1 | 108.43 m² | 88.65 m² | 17.45 m² | 6 | - | sprzedany | - |
| Lokal 10 | Piętro 0 + 1 | 108.43 m² | 222.25 m² | 17.45 m² | 6 | - | sprzedany |
- |
| Lokal 11 (usługowy) |
Piętro 0 | 73.20 m² | ok. 400 m² | - | 2 |
9'273 zł/m² 679'000 zł brutto |
dostępny 1. kwartał, 2027 |
Karta lok. 11 |
| Lokal 12 | Piętro 1 | 82,45 m² | - |
- | 4 |
7'993 zł/m² 659'000 zł brutto |
dostępny 1. kwartał, 2027 |
Karta lok. 12 |
Lista lokali
Lokal 1
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 112.20m2
Powierzchnia działki: 315.35m2
Powierzchnia poddasza: 15m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 2
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 112.20m2
Powierzchnia działki: 229.18m2
Powierzchnia poddasza: 15m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 3
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 112.20m2
Powierzchnia działki: 256m2
Powierzchnia poddasza: 15m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 4
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 112.20m2
Powierzchnia działki: 292m2
Powierzchnia poddasza: 15m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 5
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 108.43m2
Powierzchnia działki: 326.64m2
Powierzchnia poddasza: 15m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 6
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 108.43m2
Powierzchnia działki: 88.49m2
Powierzchnia poddasza: 17.45m2
Pokoje: 6
Cena: 5’976 / m2 użytkowy | 648’000 zł brutto
Status: dostępny
Karta lokalu: Karta lok. 6
Lokal 7
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 108.43m2
Powierzchnia działki: 140.62m2
Powierzchnia poddasza: 17.45m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 8
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 108.43m2
Powierzchnia działki: 141.42m2
Powierzchnia poddasza: 17.45m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 9
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 108.43m2
Powierzchnia działki: 88.65m2
Powierzchnia poddasza: 17.45m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 10
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 108.43m2
Powierzchnia działki: 222.25m2
Powierzchnia poddasza: 17.45m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 11 (usługowy)
Piętro: 0
Powierzchnia użytkowa: 73.20 m²
Powierzchnia działki: 400 m² (na wyłącznosc)
9’273 zł/m² | 679’000 zł brutto
Status: dostępne 1. kw 2027
Karta lokalu: Karta lok. 11
Lokal 12
Piętro: 1
Powierzchnia użytkowa: 82,45 m²
Powierzchnia działki: –
Cena: 7’993 zł/m² | 659’000 zł brutto
Status: dostępne 1. kw 2027
Karta lokalu: Karta lok. 12
Dziennik budowy Etap I
Dziennik budowy Etap II
Dziennik budowy Etap III
Aktualności
Sprawdź postępy naszych prac
🏗️ Etap III Osiedla Urocze nabiera kształtów!Właśnie trwa montaż okien, a jeszcze w tym roku planujemy ocieplenie budynku i prace wykończeniowe wewnątrz.W ofercie mamy dwa lokale o charakterze hybrydowym, które możesz dopasować do swojej działalności!🔹 Lokal na parterze (73 m²)Idealny na punkt handlowy, lub inną działalność usługową. Do dyspozycji również własny ogródek o powierzchni ok. 400 m².🔹 Lokal na piętrze (82 m²)Świetna przestrzeń na biuro lub gabinet.Oba lokale wyróżniają się wysokością pomieszczeń do 3,30 m i dużymi przeszkleniami z aluminiową stolarką, które zapewniają nowoczesny wygląd i dużo naturalnego światła.🏡 Do posta dołączamy również wizualizacje przykładowej aranżacji Twojej przyszłej przestrzeni!🎥 Spacer po budynku:www.youtube.com/watch?v=T1SNWbO28mwSzukasz miejsca na rozwój swojego biznesu? Skontaktuj się z nami i poznaj możliwości, jakie daje Etap III Osiedla Urocze!
📄 Kolejny ważny krok za nami!Z radością informujemy, że decyzja o podziale działek stała się prawomocna, a działka nr 32/6 została podzielona na działki nr 32/8 i 32/9.To otwiera drogę do finalnych aktów notarialnych i przeniesienia własności na właścicieli. 🏡Dziękujemy za cierpliwość, zaufanie i współpracę na każdym etapie tego procesu. Cieszymy się, że wspólnie możemy domknąć kolejny ważny rozdział Osiedla Urocze!🗺️ Dla ciekawych zobaczcie na Geoportalu: tiny.pl/cjmf8mkgg.PS. Na ortofotomapie widać jeszcze tylko fundamenty, ale spokojnie... zapewniamy, że budynki już stoją! 😉🏠
🏗️ Budowa idzie do przodu! ✅ Etap II oficjalnie odebrany! Teren został uporządkowany, usunęliśmy krzaki i samosiejki, nawieźliśmy świeży czarnoziem i rozplantowaliśmy grunt. W najbliższym tygodniu ruszamy z montażem ogrodzenia.✅ Etap III osiągnął stan surowy otwarty! Bryła budynku jest już w pełni wyprowadzona 💪✅ Okna już zamówione! Stawiamy na wysokiej jakości stolarkę aluminiową, a ich realizację powierzyamy sprawdzonej już firmie Altrox, która obsługuje całą naszą inwesycję.🔥 I jeszcze jedna ważna informacja: już wkrótce przedstawimy ofertę na dwa lokale w naszym ostatnim budynku. 📩 Zainteresowany ostatnim dostępnym lokalem nr 6? Napisz, a chętnie pokażemy go na miejscu. Pamiętaj: piec gazowy i zasobnik w cenie --> www.urocze.euJak oceniacie postępy na budowie? Dajcie znać w komentarzach! 👇
KIM JESTEŚMY
O firmie
Emporion to nowoczesna firma, która postawiła sobie za nadrzędny cel łączyć ludzi poprzez atrakcyjną przestrzeń i wygodną dostępność do miasta. Naszymi konkretnymi działaniami wspierającymi te cele są:
- projektowanie i tworzenie kameralnych, nowoczesnych i przemyślanych osiedli mieszkalnych z elementami handlowo-usługowymi,
- zagwarantowanie dostępności do miasta poprzez wspieranie i wykorzystanie nowoczesnej mobilności,
- wspieranie młodych rodzin w ich dążeniach do niezależności i bezpiecznej przyszłości.
Nasze inwestycje są starannie przemyślane od strony funkcjonalnej i estetycznej. Na rynku zdominowanym przez wielkich graczy lub przez firmy optymalizujące ilość lokali wyróżniamy się poprzez zorientowanie się na prawdziwe potrzeby klientów. Rozumiemy, że młodzi ludzie stawiają na bezpieczeństwo, mobilność, dostępność do usług, przestrzeń i atrakcyjną cenę.
Nasze projekty są oparte o świetną szkołę budowania. Dlatego stawiamy na partnerów, którzy wnoszą wieloletnie doświadczenie w sztuce projektowania, planowania oraz starannego wykonawstwa.
Rozumiemy, że zakup domu to decyzja o wielkiej wadze rodzinnej oraz finansowej. Dlatego gwarantujemy staranne planowanie harmonogramu, bezpieczną sprzedaż i spersonalizowane relacje z klientami.
Tomek i Andrzej, którzy są współwłaścicielami firmy, wnoszą umiejętności, które gwarantują sukces i zadowolenie ze współpracy dla wszystkich stron. Uważamy, że sukces jest oparty na zaufaniu, jakości oraz dobru klienta. Dlatego zapraszamy Państwa do bezpośredniego kontaktu, niezależnie czy są Państwo klientami końcowymi czy potencjalnymi inwestorami.