urocze OSIEDLEDOMYOTOCZENIE
Łączymy ludzi poprzez atrakcyjną przestrzeń i wygodny dostęp do miasta.
📣 Wakacyjna promocja na I etap!
Piec gazowy z zasobnikiem w cenie domu i dodatkowo 10% rabatu do LEROY MERLIN! 🔥
📣 Wakacyjna promocja na I etap!
Piec gazowy z zasobnikiem w cenie domu i dodatkowo 10% rabatu do LEROY MERLIN! 🔥
1 minuta
Sklep na osiedlu
7 minut
Szkoła w Kleosinie
10 minut
Kolejką do miasta
15 minut
Autem do centrum
do 2 miejsc parkingowych
przy samym mieszkaniu
10%
Rabat do Leroy Merlin
Dom i miasto
O osiedlu
Urocze jest inwestycją wpisującą się w trend kameralnych osiedli w zabudowie szeregowej i bliźniaczej zlokalizowanych blisko terenów zielonych i rekreacyjnych.
Urocze to inwestycja obejmująca 10 pięcio- lub sześciopokojowych domów jednorodzinnych, powstających w ramach trzech zadań inwestycyjnych. Osiedle zlokalizowane jest w Hryniewiczach w pobliżu ul. Uroczej (gm. Juchnowiec Kościelny).
MOBILNOŚĆ
Idealnie skomunikowane
Unikalną cechą osiedla Urocze to doskonale skomunikowanie z miastem poprzez nowoczesny transport publiczny. Osiedle ma bezpośredni dostęp do zmodernizowanej linii kolei podmiejskiej, która gwarantuje przedostanie się do centrum aglomeracji w 10 minut bez potrzeby stania w korku lub szukania i opłacania miejsca parkingowego.
Rodzina
Dla kogo?
Urocze celuje w klienta, który ceni sobie nowoczesność, komfort, zaprojektowaną przestrzeń i spokój. Nasz klient chce oddalić się od zgiełku miasta, ale zarazem zachować doskonałą osiągalność i natychmiastową dostępność do korzyści i zalet miasta.
Osiedle Urocze jest dokładnie tym, czego szukają młode rodziny chcące zachować zrównoważony balans między rodzinnym życiem w domu na przedmieściach a urokami miejskiego życia. Wspieramy młode rodziny w ich dążeniu do niezależności i bezpiecznej przyszłości
Plan osiedla
Teren zewnętrzny osiedla Urocze, został zaprojektowany tak, aby był odpowiedzią na wszystkie potrzeby przyszłych mieszkańców. Największą część inwestycji stanowią działki przynależne bezpośrednio do domów. Ich powierzchnia pozwoli na wygospodarowanie przez przyszłych mieszkańców przestrzeni do wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci, kącika grillowego czy własnego ogródka warzywnego. Wszelkie spotkania z rodziną i przyjaciółmi odbędą się bez obaw o miejsca parkingowe. Do każdego lokalu będą należeć 2 miejsca do parkowania samochodu.
10
Domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej
do 129.45m²
Powierzchnia domu i poddasza
1+1
Planowany sklep w ramach osiedla oraz lokal usługowy
Nowoczesna infrastruktura
Duża przestrzeń na poddaszu
Standard wykonania
Rozbudowany system elektryczny
Komfort
Mobilność
Atrakcyjna cena
Miejsca parkingowe
PRZYKŁADOWY DOM
Układy funkcjonalne
Urocze to starannie i funkcjonalnie zaprojektowane lokale. Domy wyróżniają się wysokim poziomem użyteczności oraz dodatkowymi opcjami, które pozwalają na dostosowanie lokalu do własnych potrzeb.
Sypialnie
4
Gabinet
1
Łazienki
2
Garaż (dot. etap I)
opcjonalnie
Kominek
opcjonalnie
Schody żelbetowe na poddasze
opcjonalnie
Poddasze w stanie deweloperskim
opcjonalnie
Lista lokali
| Budynek | Piętro | Powierzchnia | Pokoje | Cena | Status | Karta lokalu | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Użytkowa | Działki | Poddasza | ||||||
| Lokal 1 | Piętro 0 + 1 | 112.20m2 | 315.35m2 | 17.45m2 | 6 | - | sprzedany | - |
| Lokal 2 | Piętro 0 + 1 | 112.20m2 | 229.18m2 | 17.45m2 | 6 | - | sprzedany | - |
| Lokal 3 | Piętro 0 + 1 | 112.20m2 | 263.05m2 | 17.45m2 | 6 |
5'006 / m2 649'000 zł brutto |
dostępne 1. kw. 2025 |
Karta lok. 3 |
| Lokal 4 | Piętro 0 + 1 | 112.20m2 | 290.74m2 | 17.45m2 | 6 | - | sprzedany | - |
| Lokal 5 | Piętro 0 + 1 | 108.43m2 | 326.64m2 | 17.45m2 | 6 | - | sprzedany | - |
| Lokal 6 | Piętro 0 + 1 | 108.43m2 | 88.49m2 | 17.45m2 | 6 |
4'758 / m2 599'000 zł brutto |
dostępne 1. kw. 2026 |
Karta lok. 6 |
| Lokal 7 | Piętro 0 + 1 | 108.43m2 | 140.62m2 | 17.45m2 | 6 | - | sprzedany | - |
| Lokal 8 | Piętro 0 + 1 | 108.43m2 | 141.42m2 | 17.45m2 | 6 |
5'124 / m2 645'000 zł brutto |
dostępne 1. kw. 2026 |
Karta lok. 8 |
| Lokal 9 | Piętro 0 + 1 | 108.43m2 | 88.65m2 | 17.45m2 | 6 |
4'758 / m2 599'000 zł brutto |
dostępne 1. kw. 2026 |
Karta lok. 9 |
| Lokal 10 | Piętro 0 + 1 | 108.43m2 | 222.25m2 | 17.45m2 | 6 |
5'243 / m2 660'000 zł brutto |
dostępne 1. kw. 2026 |
Karta lok. 10 |
| Lokal U1 | Piętro 0 + 1 | 63.88m2 | 673.10m2 (łączone U1+U2) |
- | - |
- / m2 - zł brutto |
dostępne 4. kw 2026 |
- |
| Lokal U2 | Piętro 0 + 1 | 92.72m2 | 673.10m2 (łączone U1+U2) |
- | - |
- / m2 - zł brutto |
dostępne 4. kw 2026 |
- |
Lista lokali
Lokal 1
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 112.20m2
Powierzchnia działki: 315.35m2
Powierzchnia poddasza: 15m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 2
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 112.20m2
Powierzchnia działki: 229.18m2
Powierzchnia poddasza: 15m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 3
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 112.20m2
Powierzchnia działki: 263.05m2
Powierzchnia poddasza: 15m2
Pokoje: 6
Cena: 5’006 / m2 | 649’000 zł brutto
Status: dostępne 1. kw 2025
Karta lokalu: Karta lok. 3
Lokal 4
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 112.20m2
Powierzchnia działki: 290.74m2
Powierzchnia poddasza: 15m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 5
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 108.43m2
Powierzchnia działki: 326.64m2
Powierzchnia poddasza: 15m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 6
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 108.43m2
Powierzchnia działki: 88.49m2
Powierzchnia poddasza: 17.45m2
Pokoje: 6
Cena: 4’758 / m2 | 599’000 zł brutto
Status: dostępne 1. kw. 2026
Karta lokalu: Karta lok. 6
Lokal 7
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 108.43m2
Powierzchnia działki: 140.62m2
Powierzchnia poddasza: 17.45m2
Pokoje: 6
Cena: –
Status: sprzedany
Karta lokalu: –
Lokal 8
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 108.43m2
Powierzchnia działki: 141.42m2
Powierzchnia poddasza: 17.45m2
Pokoje: 6
Cena: 5’124 / m2 | 645’000 zł brutto
Status: dostępne 1. kw. 2026
Karta lokalu: Karta lok. 8
Lokal 9
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 108.43m2
Powierzchnia działki: 88.65m2
Powierzchnia poddasza: 17.45m2
Pokoje: 6
Cena: 4’758 / m2 | 599’000 zł brutto
Status: dostępne 2. kw. 2026
Karta lokalu: Karta lok. 9
Lokal 10
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 108.43m2
Powierzchnia działki: 222.25m2
Powierzchnia poddasza: 17.45m2
Pokoje: 6
Cena: 5’243 / m2 | 660’000 zł brutto
Status: dostępne 2. kw. 2026
Karta lokalu: Karta lok. 10
Lokal U1
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 112.20m2
Powierzchnia działki: 673.10m2 (łączone U1+U2)
– / m2
– zł brutto
Status: dostępne 1. kw 2027
Karta lokalu: –
Lokal U2
Piętro: 0 + 1
Powierzchnia użytkowa: 112.20m2
Powierzchnia działki: 673.10m2 (łączone U1+U2)
Cena: – / m2 | – zł brutto
Status: dostępne 1. kw 2027
Karta lokalu: –
Dziennik budowy Etap I
Dziennik budowy Etap II
Aktualności
Sprawdź postępy naszych prac
🚧 Na budowie się dzieje! 🚀![]()
![]()
Etap I 🏡![]()
✅ Podjazdy już gotowe! Teraz został już tylko… jeden wolny dom – lokal nr 3.![]()
💥 Wakacyjna promocja: piec gazowy + zasobnik wody w cenie - skorzystaj już dziś!![]()
💙 do tego 10% rabatu na materiały w Leroy Merlin![]()
![]()
Etap II 🔨![]()
🏗 Ściany szczytowe i wieńce dachowe już stoją!![]()
🗓 Za 2 tygodnie wchodzi więźba dachowa.![]()
🪟 W tle przygotowujemy instalacje pod okna ABAKUS – wysoki standard akustyczny i antywłamaniowy. Montaż w ciągu 4 tygodni.![]()
![]()
📢 W drugim etapie zostały tylko 4 lokale: nr 6, 8, 9 i 10 – kto pierwszy, ten lepszy!![]()
![]()
📞 Zadzwoń: 668 833 339 (Andrzej)![]()
📲 Więcej info i zdjęcia: www.urocze.eu
📣 Ruszamy z wakacyjną promocją: dom teraz z piecem gazowym i zasobnikiem w cenie + 10% rabatu do LEROY MERLIN! 🔥![]()
![]()
✔️ 129,45 m² – 4 sypialnie, 2 łazienki, gabinet i spiżarnia![]()
✔️ Ogrzewanie podłogowe, opcja kominka![]()
✔️ Schody aż na poddasze![]()
✔️ Przygotowanie pod fotowoltaikę![]()
✔️ Wszystkie media + światłowód![]()
✔️ Nowa droga, chodniki i oświetlenie ![]()
✔️ Szybki dojazd samochodem i kolejką do Białegostoku (10 min)![]()
![]()
✅ Idealne do zamieszkania lub na wynajem.![]()
![]()
📲 Skontaktuj się z nami – chętnie opowiemy więcej!![]()
![]()
#DomPodBiałymstokiem #promocjawakacyjna #nowedomy #urocze #Hryniewicze![]()
![]()
*promocja dotyczy etapu I
Z przyjemnością informujemy, że budowa I. etapu naszej inwestycji została oficjalnie odebrana przez Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Białymstoku. ✅ Wszystkie lokale posiadają pozwolenie na użytkowanie 💪![]()
![]()
Jesteśmy również po pierwszych wydaniach nowym właścicielom. Otrzymaliśmy między innymi taką wiadomość od klientów, którzy przeprowadzili szczegółowy przegląd techniczny z zewnętrzną firmą:![]()
![]()
💬 "Chcielibyśmy również podkreślić, że jesteśmy bardzo zadowoleni z jakości wykonanych prac budowlanych."![]()
![]()
🙏 Dziękujemy wszystkim klientom za dotychczasowe zaufanie i serdecznie gratulujemy zakupu nieruchomości. 🎉 Życzymy pełnej satysfakcji i wielu spokojnych lat w nowych domach. 🏡![]()
![]()
#Aktualności #PozwolenieNaUżytkowanie #DziękujemyZaZaufanie #Etap2
KIM JESTEŚMY
O firmie
Emporion to nowoczesna firma, która postawiła sobie za nadrzędny cel łączyć ludzi poprzez atrakcyjną przestrzeń i wygodną dostępność do miasta. Naszymi konkretnymi działaniami wspierającymi te cele są:
- projektowanie i tworzenie kameralnych, nowoczesnych i przemyślanych osiedli mieszkalnych z elementami handlowo-usługowymi,
- zagwarantowanie dostępności do miasta poprzez wspieranie i wykorzystanie nowoczesnej mobilności,
- wspieranie młodych rodzin w ich dążeniach do niezależności i bezpiecznej przyszłości.
Nasze inwestycje są starannie przemyślane od strony funkcjonalnej i estetycznej. Na rynku zdominowanym przez wielkich graczy lub przez firmy optymalizujące ilość lokali wyróżniamy się poprzez zorientowanie się na prawdziwe potrzeby klientów. Rozumiemy, że młodzi ludzie stawiają na bezpieczeństwo, mobilność, dostępność do usług, przestrzeń i atrakcyjną cenę.
Nasze projekty są oparte o świetną szkołę budowania. Dlatego stawiamy na partnerów, którzy wnoszą wieloletnie doświadczenie w sztuce projektowania, planowania oraz starannego wykonawstwa.
Rozumiemy, że zakup domu to decyzja o wielkiej wadze rodzinnej oraz finansowej. Dlatego gwarantujemy staranne planowanie harmonogramu, bezpieczną sprzedaż i spersonalizowane relacje z klientami.
Tomek i Andrzej, którzy są współwłaścicielami firmy, wnoszą umiejętności, które gwarantują sukces i zadowolenie ze współpracy dla wszystkich stron. Uważamy, że sukces jest oparty na zaufaniu, jakości oraz dobru klienta. Dlatego zapraszamy Państwa do bezpośredniego kontaktu, niezależnie czy są Państwo klientami końcowymi czy potencjalnymi inwestorami.